Согласование перепланировок
Перепланировка – изменение конфигурации помещения (перенос или снос стен, перенос дверных и оконных проемов), требующее внесения изменения в технический паспорт данного помещения.
Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в помещении, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
Услуга включает в себя:
- Консультирование клиента;
- Сбор и подготовка всей необходимой документации;
- Согласование проекта помещения с гос. органами (Гос. пожарный надзор, Роспотребнадзор, Администрация района и др.)
- Помощь в организации государственной приемочной комиссии для принятия работ по перепланировке или переоборудованию;
- Подача документов в Управление федеральной регистрационной лужбы для внесения в ЕГРП новых сведений об объекте.
- Получение Свидетельства о государственной регистрации права с новыми данными объекта недвижимости.
Документы и информация, необходимые для оказания услуг:
Для оказания услуг Вам необходимо собрать все имеющиеся документы, относящиеся к Вашему помещению (квартире) или зданию, и обратиться к специалисту нашей фирмы. В ходе консультации будет возможно определить объем работы, а также дополнительной документации, которую необходимо подготовить, либо получить. Для оказания услуги обязательно наличие Технического паспорта.
Дополнительными документами могут быть: Свидетельства о регистрации прав, Справки, Договоры, Заявления, иное.
Нюансы:
- Технические вопросы: В случае если в помещении, здании сделана перепланировка или переустройство без предварительного получения согласования с гос. органами, то оформление такой перепланировки или переустройства возможно лишь в случае их признания не нарушающими строительные, санитарные, пожарные и др. правила и нормы в судебном порядке. Таким образом, ввод в эксплуатацию производится на основании Решения суда.
- Если самовольная перепланировка или переустройство нарушают строительные, санитарные, пожарные и др. правила и нормы, то суд может отказать в признании новой планировки законной. В этом случае существует обязанность привести помещение, здание в прежнее состояние.